İpotek nasıl hesaplanır?

İpotek, seçilen ödeme türüne bağlı olarak anüite veya farklılaştırılmış ödeme formülü kullanılarak hesaplanır. Hesaplama, kredi miktarını, faiz oranını ve kredi vadesini içerir.

Anüite ve farklılaştırılmış ödemeler arasındaki fark nedir?

Anüite ödemesi - her ay sabit miktar. Farklılaştırılmış ödeme zamanla azalır: ödemeler vadenin başında daha yüksek, sonuna doğru daha düşüktür.

İpotek fazla ödemesini nasıl azaltabilirim?

Peşinatınızı artırın, erken geri ödemeyi düşünün, banka tekliflerini karşılaştırın ve farklılaştırılmış bir ödeme planı seçin.

Konut Kredisi Hesaplayıcısı

İpotek kredinizi çevrimiçi hesaplayın: aylık ödeme, toplam faiz ve ödeme planı. Tüm parametrelerle doğru hesaplama.

🔒 Yalnızca İstemci Tarafında

Tüm hesaplamalar tarayıcınızda gerçekleşir. Verileriniz gizli kalır ve sunuculara gönderilmez.

Kredi Tutarı 5,000,000 ₽

₽

Peşinat 1,000,000 ₽ (20%)

Kredi Vadesi 20 years (240 mos.)

yıl

Faiz Oranı 9.5%

Ödeme Türü

Aylık Ödeme

24,762 ₽

Anüite ödemesi - her ay eşit miktar

Toplam Ödeme

5,942,880 ₽

Toplam Faiz

1,942,880 ₽

32.7% of loan

Ödeme Planı

Anapara

Faiz

💡 Fazla Ödeme Nasıl Azaltılır?

Bu stratejilerle ipoteğinizden tasarruf edin:

• Peşinatı artırın - kredi miktarını ve faiz oranını azaltır
• Erken geri ödemeyi düşünün - toplam faizi azaltır
• Banka tekliflerini karşılaştırın - oranlar %2-3 farklılık gösterebilir
• Farklılaştırılmış ödemeyi seçin - ilk aylarda daha düşük faiz

⚠️ Hesaplama yalnızca referans içindir. Kesin hesaplama için bankanızla iletişime geçin. Oranlar, kredi koşullarına bağlı olarak değişebilir.