كيف يتم حساب الرهن العقاري؟

يتم حساب الرهن العقاري باستخدام إما صيغة الأقساط السنوية أو الدفع المتمايز، اعتمادًا على نوع الدفع المحدد. يتضمن الحساب مبلغ القرض، وسعر الفائدة، ومدة القرض.

ما الفرق بين دفعات الأقساط السنوية والمدفوعات المتمايزة؟

دفع الأقساط السنوية - مبلغ ثابت كل شهر. الدفع المتمايز يتناقص مع مرور الوقت: المدفوعات أعلى في بداية المدة وأقل نحو النهاية.

كيف يمكنني تقليل السداد الزائد للرهن العقاري؟

زِد دفعتك الأولى، فكر في السداد المبكر، قارن عروض البنوك، واختر خطة دفع متمايزة.

حاسبة الرهن العقاري

احسب رهنك العقاري عبر الإنترنت: الدفعة الشهرية، إجمالي الفائدة، وجدول السداد. حساب دقيق بجميع

🔒 جانب العميل فقط

جميع العمليات الحسابية تتم في متصفحك. تبقى بياناتك سرية ولا يتم إرسالها إلى الخوادم

مبلغ القرض 5,000,000 ₽

₽

الدفعة الأولى 1,000,000 ₽ (20%)

مدة القرض 20 years (240 mos.)

سنوات

سعر الفائدة 9.5%

نوع الدفع

الدفع الشهري

24,762 ₽

دفع الأقساط السنوية - مبلغ متساوي كل شهر

إجمالي الدفع

5,942,880 ₽

إجمالي الفائدة

1,942,880 ₽

32.7% of loan

جدول الدفع

أصل القرض

الفائدة

💡 كيف تقلل من السداد الزائد؟

وفر على رهنك العقاري باستخدام هذه الاستراتيجيات:

• زيارة الدفعة الأولى - يقلل من مبلغ القرض وسعر الفائدة
• فكر في السداد المبكر - يقلل من إجمالي الفائدة
• قارن عروض البنوك - يمكن أن تختلف الأسعار بنسبة 2-3٪
• اختر الدفع المتمايز - فائدة أقل في الأشهر الأولى

⚠️ الحساب للإشارة فقط. للحساب الدقيق، اتصل ببنكك. قد تختلف الأسعار اعتمادًا على شروط الإقراض.