Come viene calcolato un mutuo?

Un mutuo viene calcolato utilizzando la formula della rendita o del pagamento differenziato, a seconda del tipo di pagamento selezionato. Il calcolo include l'importo del prestito, il tasso di interesse e la durata del prestito.

Qual è la differenza tra pagamenti di rendita e differenziati?

Pagamento della rendita - importo fisso ogni mese. Il pagamento differenziato diminuisce nel tempo: i pagamenti sono più alti all'inizio del termine e più bassi verso la fine.

Come posso ridurre il sovrappagamento del mutuo?

Aumenta l'acconto, considera il rimborso anticipato, confronta le offerte bancarie e scegli un piano di pagamento differenziato.

Calcolatore Mutuo

Calcola il tuo mutuo online: rata mensile, interesse totale e piano di ammortamento. Calcolo accurato con tutti i parametri.

🔒 Solo lato client

Tutti i calcoli vengono eseguiti nel tuo browser. I tuoi dati rimangono riservati e non vengono inviati ai server.

Importo del Prestito 5,000,000 ₽

₽

Acconto 1,000,000 ₽ (20%)

Durata del Prestito 20 years (240 mos.)

anni

Tasso di Interesse 9.5%

Tipo di pagamento

Pagamento mensile

24,762 ₽

Pagamento della rendita - importo uguale ogni mese

Pagamento totale

5,942,880 ₽

Interessi totali

1,942,880 ₽

32.7% of loan

Piano di pagamento

Capitale

Interessi

💡 Come ridurre il sovrappagamento?

Risparmia sul tuo mutuo con queste strategie:

• Aumenta l'acconto - riduce l'importo del prestito e il tasso di interesse
• Considera il rimborso anticipato - riduce gli interessi totali
• Confronta le offerte bancarie - i tassi possono differire del 2-3%
• Scegli il pagamento differenziato - interessi più bassi nei primi mesi

⚠️ Il calcolo è solo a titolo indicativo. Per un calcolo esatto, contatta la tua banca. I tassi possono variare a seconda delle condizioni di prestito.